Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Birkevej 18, Løvskal

Landejendom · 280 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 42.353 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
42353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.593 kr/m².5.538.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.308.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²2,5 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²2,3 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²3,8 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²4,4 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²7,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²7,5 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²7,8 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²9,0 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²8,8 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden