Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 16

Villa · 148 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1433 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1991-bygning · Prisstigning 952% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden dec. 1990
96k623k1,1M1,7M2,2M19901995199920032007201120152019202331. dec. 1990104.609 kr.31. okt. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.380.429 kr.Markedet · 1992530.580 kr.Markedet · 1993566.544 kr.Markedet · 1994536.796 kr.Markedet · 1995323.824 kr.Markedet · 1996605.468 kr.Markedet · 1997676.212 kr.Markedet · 1998666.000 kr.Markedet · 19991.803.972 kr.Markedet · 2000945.424 kr.Markedet · 2001602.212 kr.Markedet · 2002823.768 kr.Markedet · 20031.161.356 kr.Markedet · 2004476.116 kr.Markedet · 20051.781.032 kr.Markedet · 2006137.492 kr.Markedet · 20071.522.328 kr.Markedet · 20081.429.384 kr.Markedet · 2009601.768 kr.Markedet · 2010590.520 kr.Markedet · 2011692.048 kr.Markedet · 2012870.536 kr.Markedet · 20131.370.184 kr.Markedet · 2014523.920 kr.Markedet · 20151.177.340 kr.Markedet · 2016367.632 kr.Markedet · 2017417.064 kr.Markedet · 2018605.616 kr.Markedet · 20191.089.280 kr.Markedet · 20201.362.340 kr.Markedet · 20211.297.664 kr.Markedet · 20221.556.368 kr.Markedet · 20231.154.548 kr.Markedet · 20241.431.456 kr.Markedet · 20251.489.028 kr.Markedet · 20261.022.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg
104.609 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991104.609 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²81 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²155 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²56 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²65 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Engbækparken 36
7361 Ejstrupholm		149 m²322 m10-07-20262.400.000 kr.16.107 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²324 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²330 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²342 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²224 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²420 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden