Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Birkevej 15

Rækkehus · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 8.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 15.533 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden apr. 1999
602k1,2M1,7M2,3M2,9M1994199820012004200820112014201720202023202614. apr. 1999630.000 kr.I dag · vores estimat1.093.870 kr.Markedet · 1994749.958 kr.Markedet · 1995602.459 kr.Markedet · 1997746.812 kr.Markedet · 1998741.367 kr.Markedet · 1999630.047 kr.Markedet · 2000960.740 kr.Markedet · 20011.083.434 kr.Markedet · 20021.044.956 kr.Markedet · 20031.115.741 kr.Markedet · 2004761.211 kr.Markedet · 2005729.146 kr.Markedet · 20071.892.077 kr.Markedet · 20081.380.005 kr.Markedet · 2009963.160 kr.Markedet · 20101.172.248 kr.Markedet · 20111.533.191 kr.Markedet · 20121.732.115 kr.Markedet · 20131.018.941 kr.Markedet · 20141.153.372 kr.Markedet · 20151.677.181 kr.Markedet · 20161.843.919 kr.Markedet · 2017784.201 kr.Markedet · 20181.492.898 kr.Markedet · 20191.291.917 kr.Markedet · 20201.756.315 kr.Markedet · 20212.290.651 kr.Markedet · 20221.141.151 kr.Markedet · 20232.008.116 kr.Markedet · 20241.274.009 kr.Markedet · 20251.133.649 kr.Markedet · 20262.099.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 11
7451 Sunds		102 m²27 m12-12-20231.160.000 kr.11.373 kr./m²
Birkevej 21
7451 Sunds		102 m²36 m26-08-2025895.000 kr.8.775 kr./m²
Birkevej 9
7451 Sunds		102 m²40 m30-04-2024925.000 kr.9.069 kr./m²
Birkevej 7
7451 Sunds		102 m²52 m08-10-2024885.000 kr.8.676 kr./m²
Præstegårdvej 13
7451 Sunds		125 m²592 m14-11-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Linåvænget 49
7451 Sunds		121 m²1,1 km05-11-20241.525.000 kr.12.603 kr./m²
Pilevej 12
7451 Sunds		104 m²58 m26-03-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Præstegårdvej 1
7451 Sunds		136 m²594 m18-11-2024950.000 kr.6.985 kr./m²
Fredbovej 10A
7451 Sunds		102 m²479 m04-12-20231.400.000 kr.13.725 kr./m²
Rønne Alle 54A
7451 Sunds		102 m²883 m02-10-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden