Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frederiksdalparken 32

Villa · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.802 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksdalparken gns: 10.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.006.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²135 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²160 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²73 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²749 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Virkelystvej 10
6070 Christiansfeld		103 m²686 m16-02-2026745.000 kr.7.233 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²440 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²1,2 km30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²1,1 km20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²141 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²1,1 km20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden