Birkevej 14

Villa · 276 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.046 kr/m².8.159.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 44.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.239.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,14 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.239.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg6.033.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	22 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	172 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	865 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	946 m	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	376 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	396 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	508 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	601 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	1,4 km	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	131 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu