Birkevej 112

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.645.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1254,57 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 121.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg121.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	83 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	163 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	273 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	393 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	557 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	712 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	241 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	634 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	519 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	494 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu