Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Birkevej 10

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden sep. 2026
99k626k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20261.145.000 kr.I dag · vores estimat1.413.723 kr.Markedet · 1992556.434 kr.Markedet · 1993529.872 kr.Markedet · 1994412.794 kr.Markedet · 1995557.118 kr.Markedet · 1996426.018 kr.Markedet · 1997611.040 kr.Markedet · 1998709.764 kr.Markedet · 1999365.256 kr.Markedet · 2000775.200 kr.Markedet · 2001879.738 kr.Markedet · 2002863.778 kr.Markedet · 2003775.884 kr.Markedet · 2004840.864 kr.Markedet · 20051.136.808 kr.Markedet · 20061.447.344 kr.Markedet · 20071.155.390 kr.Markedet · 2008806.436 kr.Markedet · 20091.744.200 kr.Markedet · 20101.312.824 kr.Markedet · 2011922.830 kr.Markedet · 20121.648.098 kr.Markedet · 2013542.412 kr.Markedet · 2014794.238 kr.Markedet · 2015725.838 kr.Markedet · 2016709.080 kr.Markedet · 2017979.146 kr.Markedet · 2018928.188 kr.Markedet · 2019999.096 kr.Markedet · 20201.195.746 kr.Markedet · 20211.345.428 kr.Markedet · 20221.181.838 kr.Markedet · 20231.175.226 kr.Markedet · 20241.380.426 kr.Markedet · 20251.411.434 kr.Markedet · 20261.301.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²278 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²557 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²812 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²662 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²1,0 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²820 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²749 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²162 m18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²445 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²1,2 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden