Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 1

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.073 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-54,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²121 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²202 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²282 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²247 m16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²177 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²372 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²253 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²303 m09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²384 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²548 m16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden