Birkevænget 9

Rækkehus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 94 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 674 m²
Bebygget areal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².2.346.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.102.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 13 3630 Jægerspris	100 m²	19 m	30-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	393 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	393 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	415 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	434 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	727 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	728 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Hovedgaden 153B 3630 Jægerspris	92 m²	1,1 km	04-01-2024	3.960.000 kr.	43.043 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	821 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Kignæshaven 12 3630 Jægerspris	99 m²	993 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu