Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Birkevænget 6

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.506.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 9.125 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,55 pct. siden mar. 2025
110k1,9M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.648.109 kr.Markedet · 1992512.552 kr.Markedet · 1993560.110 kr.Markedet · 1994773.252 kr.Markedet · 1995380.148 kr.Markedet · 1996606.720 kr.Markedet · 1997675.450 kr.Markedet · 1998866.156 kr.Markedet · 1999110.126 kr.Markedet · 2000501.650 kr.Markedet · 20011.021.628 kr.Markedet · 20021.013.570 kr.Markedet · 20031.028.896 kr.Markedet · 2004747.024 kr.Markedet · 2005995.558 kr.Markedet · 20061.173.782 kr.Markedet · 2007806.906 kr.Markedet · 20081.436.378 kr.Markedet · 20091.539.710 kr.Markedet · 2010425.336 kr.Markedet · 20111.478.406 kr.Markedet · 2012148.204 kr.Markedet · 2013858.098 kr.Markedet · 20141.067.764 kr.Markedet · 2015417.752 kr.Markedet · 20161.119.114 kr.Markedet · 20171.069.186 kr.Markedet · 20181.525.174 kr.Markedet · 20191.501.000 kr.Markedet · 20201.246.304 kr.Markedet · 20211.386.924 kr.Markedet · 20221.740.686 kr.Markedet · 20231.148.186 kr.Markedet · 20241.722.358 kr.Markedet · 20251.160.194 kr.Markedet · 20262.065.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²29 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²214 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²338 m22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²426 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²573 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²477 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²165 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²694 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²458 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile
5900 Rudkøbing		158 m²1,3 km14-04-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden