Birkevænget 5, 3630 Jægerspris — Rækkehus · 97 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 674 m²
Bebygget areal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.633 kr/m².2.167.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.083.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 13 3630 Jægerspris	100 m²	40 m	30-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	741 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	742 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	414 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	414 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	436 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Kignæshaven 12 3630 Jægerspris	99 m²	977 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kignæshaven 16 3630 Jægerspris	99 m²	1,0 km	18-12-2023	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	433 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Snogekær 23P 3630 Jægerspris	105 m²	764 m	17-06-2025	2.575.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu