Birkevænget 3, Gludsted

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 146 m².1.404.228 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1972Bygget
1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	88 m	22-12-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	88 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	42 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	384 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Hjøllundvej 22 7361 Ejstrupholm	120 m²	348 m	20-08-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	317 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	341 m	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	343 m	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted 7361 Ejstrupholm	100 m²	351 m	17-08-2025	629.000 kr.	6.290 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	610 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu