Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6690 Gørding

Birkevænget 3

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.186 kr/m².1.260.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 6.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden jul. 2021
130k549k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.520.000 kr.I dag · vores estimat1.460.192 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993337.144 kr.Markedet · 1994444.992 kr.Markedet · 1995401.336 kr.Markedet · 1996594.048 kr.Markedet · 1997737.936 kr.Markedet · 1998859.248 kr.Markedet · 1999815.048 kr.Markedet · 2000624.104 kr.Markedet · 2001635.664 kr.Markedet · 2002986.680 kr.Markedet · 2003148.784 kr.Markedet · 2004516.800 kr.Markedet · 2005671.024 kr.Markedet · 2006135.456 kr.Markedet · 2007782.272 kr.Markedet · 20081.805.264 kr.Markedet · 20091.266.976 kr.Markedet · 20101.074.128 kr.Markedet · 2011504.832 kr.Markedet · 20121.070.048 kr.Markedet · 2013906.848 kr.Markedet · 2014953.224 kr.Markedet · 2015956.216 kr.Markedet · 20161.030.472 kr.Markedet · 2017924.800 kr.Markedet · 20181.016.328 kr.Markedet · 2019943.160 kr.Markedet · 20201.067.872 kr.Markedet · 20211.194.080 kr.Markedet · 20221.523.608 kr.Markedet · 20231.220.328 kr.Markedet · 20241.094.256 kr.Markedet · 20251.184.288 kr.Markedet · 20261.132.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 14
6690 Gørding		118 m²99 m12-06-2024798.000 kr.6.763 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²32 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Fyrrevænget 4
6690 Gørding		136 m²66 m12-03-20251.150.000 kr.8.456 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding
6690 Gørding		136 m²266 m21-12-20252.298.000 kr.16.897 kr./m²
Fyrrevænget 22
6690 Gørding		135 m²263 m02-01-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Toften 6
6690 Gørding		131 m²425 m10-07-2026450.000 kr.3.435 kr./m²
Toften 6
6690 Gørding		131 m²425 m09-05-2026450.000 kr.3.435 kr./m²
Østparken 19
6690 Gørding		139 m²574 m03-03-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Aikevej 5, Aike
6690 Gørding		135 m²703 m20-06-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Østergårdsvej 3
6690 Gørding		122 m²210 m28-08-20251.260.000 kr.10.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden