Birkemosevej 9H

Rækkehus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 112 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.434 kr/m².2.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 22.277 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-21,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.769.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,27 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.463.352 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.463.352 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 5Y 3550 Slangerup	112 m²	33 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Birkemosevej 5P 3550 Slangerup	112 m²	55 m	16-12-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Birkemosevej 5N 3550 Slangerup	112 m²	62 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D 3550 Slangerup	112 m²	107 m	10-02-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Birkemosevej 5U 3550 Slangerup	108 m²	38 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Birkemosevej 5T 3550 Slangerup	108 m²	42 m	11-08-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	88 m	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Mølleengen 115 3550 Slangerup	112 m²	268 m	08-02-2024	2.985.000 kr.	26.652 kr./m²
Mølleengen 117 3550 Slangerup	112 m²	277 m	24-02-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Slagslundevej 2C 3550 Slangerup	114 m²	171 m	11-08-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu