Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Birkemosevej 5U

Rækkehus · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 117 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².2.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 22.277 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden sep. 2018
222k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.050.000 kr.14. jan. 20272.995.000 kr.I dag · vores estimat2.737.232 kr.Markedet · 1992440.532 kr.Markedet · 1993615.924 kr.Markedet · 1994587.952 kr.Markedet · 1995639.684 kr.Markedet · 1996690.552 kr.Markedet · 1997760.536 kr.Markedet · 1998864.324 kr.Markedet · 19991.172.340 kr.Markedet · 20001.218.780 kr.Markedet · 20011.428.948 kr.Markedet · 20021.429.488 kr.Markedet · 20031.514.484 kr.Markedet · 20041.672.272 kr.Markedet · 20051.782.972 kr.Markedet · 20062.317.356 kr.Markedet · 20072.647.944 kr.Markedet · 20082.280.312 kr.Markedet · 20092.085.696 kr.Markedet · 20102.108.592 kr.Markedet · 20111.589.544 kr.Markedet · 20121.880.388 kr.Markedet · 20131.433.052 kr.Markedet · 20141.645.272 kr.Markedet · 20151.598.940 kr.Markedet · 20161.674.864 kr.Markedet · 20171.982.772 kr.Markedet · 20182.182.140 kr.Markedet · 20192.227.392 kr.Markedet · 20202.372.976 kr.Markedet · 20212.694.492 kr.Markedet · 20222.778.192 kr.Markedet · 20232.452.248 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.405.916 kr.Markedet · 20263.004.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 5T
3550 Slangerup		108 m²6 m11-08-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Birkemosevej 5G
3550 Slangerup		108 m²54 m01-07-20242.440.000 kr.22.593 kr./m²
Birkemosevej 5Y
3550 Slangerup		112 m²11 m17-06-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Birkemosevej 5P
3550 Slangerup		112 m²23 m16-12-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Birkemosevej 5N
3550 Slangerup		112 m²33 m22-04-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D
3550 Slangerup		112 m²73 m10-02-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Slagslundevej 2C
3550 Slangerup		114 m²149 m11-08-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Mølleengen 115
3550 Slangerup		112 m²300 m08-02-20242.985.000 kr.26.652 kr./m²
Mølleengen 117
3550 Slangerup		112 m²308 m24-02-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Heibergs Have 6
3550 Slangerup		101 m²312 m08-08-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden