Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Birkemosen 27

Villa · 135 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².3.548.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosen gns: 24.665 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.532.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden mar. 2025
293k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.532.782 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993688.635 kr.Markedet · 1994710.910 kr.Markedet · 1995732.240 kr.Markedet · 1996293.085 kr.Markedet · 1997867.105 kr.Markedet · 19981.074.330 kr.Markedet · 19991.153.170 kr.Markedet · 20001.228.770 kr.Markedet · 20011.367.820 kr.Markedet · 20021.436.265 kr.Markedet · 20031.702.080 kr.Markedet · 20041.307.880 kr.Markedet · 20052.638.170 kr.Markedet · 20062.567.295 kr.Markedet · 20072.550.555 kr.Markedet · 20082.611.305 kr.Markedet · 20092.558.250 kr.Markedet · 20101.871.505 kr.Markedet · 20112.169.450 kr.Markedet · 20121.945.755 kr.Markedet · 20132.106.810 kr.Markedet · 20142.189.160 kr.Markedet · 20152.444.850 kr.Markedet · 20162.680.560 kr.Markedet · 20172.465.505 kr.Markedet · 20182.640.465 kr.Markedet · 20192.719.845 kr.Markedet · 20202.878.065 kr.Markedet · 20212.968.110 kr.Markedet · 20223.369.735 kr.Markedet · 20233.416.445 kr.Markedet · 20243.379.725 kr.Markedet · 20253.445.740 kr.Markedet · 20263.776.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosen 19
3650 Ølstykke		164 m²52 m27-10-20254.045.000 kr.24.665 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²625 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		136 m²719 m07-09-20253.300.000 kr.24.265 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²661 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²520 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Tværmosen 8
3650 Ølstykke		153 m²260 m12-12-20232.795.000 kr.18.268 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²632 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²645 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²1,2 km22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Engvej 8
3650 Ølstykke		132 m²1,2 km19-10-20233.998.000 kr.30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden