Birkelyst 153

Villa · 224 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.900 kr.
Offentlig grundværdi: 602.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.728 kr/m².4.055.565 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 22.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+58,10 pct.
3Vores vurdering5.458.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+658,36 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2018 · Alm. Salg: 719.719 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg: 719.719 kr.
I dag · vores estimat: 5.458.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020719.719 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020719.719 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	41 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	180 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	312 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	101 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	145 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	191 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	413 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	540 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101 7430 Ikast	226 m²	1,1 km	07-04-2025	2.725.000 kr.	12.058 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	353 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu