Birkelyst 115

Villa · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1240 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.600 kr.
Offentlig grundværdi: 642.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.035 kr/m².4.016.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 22.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+58,00 pct.
3Vores vurdering4.173.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.843.150 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.843.150 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	162 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	23 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	69 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	141 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	105 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	292 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	315 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	315 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	581 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	791 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu