Birkelund 25, Vilstrup

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.424 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².1.824.500 kr.
2Vores vurdering2.825.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1139,91 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2011 · Alm. Salg: 227.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013227.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelund 17, Vilstrup 6100 Haderslev	150 m²	75 m	23-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	165 m²	89 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	177 m²	121 m	03-09-2024	2.435.000 kr.	13.757 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41 6100 Haderslev	183 m²	311 m	27-04-2025	2.175.000 kr.	11.885 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	135 m²	128 m	01-05-2026	1.975.000 kr.	14.630 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 120 6100 Haderslev	162 m²	1,5 km	04-02-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10 6100 Haderslev	130 m²	274 m	07-01-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Kelstruphave 54 6100 Haderslev	163 m²	2,3 km	14-04-2025	1.195.000 kr.	7.331 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup 6100 Haderslev	119 m²	323 m	05-05-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Boskovvej 49, Kelstrup 6100 Haderslev	168 m²	2,7 km	01-02-2024	3.120.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu