Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Birkelund 17, Vilstrup

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden jan. 2021
427k901k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.460.000 kr.31. maj 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.326.053 kr.Markedet · 1992426.600 kr.Markedet · 1993580.200 kr.Markedet · 1994610.500 kr.Markedet · 1995592.950 kr.Markedet · 1996775.200 kr.Markedet · 1997851.250 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999923.550 kr.Markedet · 20001.089.450 kr.Markedet · 20011.022.700 kr.Markedet · 2002953.250 kr.Markedet · 20031.288.500 kr.Markedet · 2004998.250 kr.Markedet · 20051.060.200 kr.Markedet · 20061.326.450 kr.Markedet · 20071.527.900 kr.Markedet · 20081.635.750 kr.Markedet · 20091.352.700 kr.Markedet · 20101.614.600 kr.Markedet · 20111.238.850 kr.Markedet · 20121.516.950 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 20141.217.400 kr.Markedet · 20151.463.850 kr.Markedet · 20161.093.800 kr.Markedet · 20171.314.300 kr.Markedet · 20181.460.550 kr.Markedet · 20191.388.100 kr.Markedet · 20201.339.350 kr.Markedet · 20211.845.900 kr.Markedet · 20221.757.100 kr.Markedet · 20231.730.700 kr.Markedet · 20241.797.900 kr.Markedet · 20251.545.300 kr.Markedet · 20262.035.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		165 m²114 m13-06-20262.195.000 kr.13.303 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²187 m01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²344 m07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		177 m²192 m03-09-20242.435.000 kr.13.757 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²278 m05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 120
6100 Haderslev		162 m²1,4 km04-02-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41
6100 Haderslev		183 m²386 m27-04-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²2,2 km12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Vilstrup Præstevænge 15
6100 Haderslev		107 m²321 m30-06-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3
6100 Haderslev		105 m²305 m08-09-2025675.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden