Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkeengen 28

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.363 kr/m².3.536.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 26.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.717.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,82 pct. siden mar. 2020
367k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat3.717.341 kr.Markedet · 1992648.570 kr.Markedet · 1993587.340 kr.Markedet · 1994909.870 kr.Markedet · 1995616.850 kr.Markedet · 1996756.730 kr.Markedet · 19971.018.680 kr.Markedet · 1998691.860 kr.Markedet · 1999521.300 kr.Markedet · 20001.451.840 kr.Markedet · 20011.184.040 kr.Markedet · 20021.585.480 kr.Markedet · 20031.649.050 kr.Markedet · 20041.886.300 kr.Markedet · 20051.913.600 kr.Markedet · 20062.834.390 kr.Markedet · 20072.564.900 kr.Markedet · 20082.290.990 kr.Markedet · 20092.245.620 kr.Markedet · 20101.942.070 kr.Markedet · 20112.055.950 kr.Markedet · 20121.856.530 kr.Markedet · 20131.979.380 kr.Markedet · 20142.046.330 kr.Markedet · 20152.032.290 kr.Markedet · 20161.987.570 kr.Markedet · 20172.545.790 kr.Markedet · 20182.285.920 kr.Markedet · 20192.116.010 kr.Markedet · 20202.703.740 kr.Markedet · 20212.777.320 kr.Markedet · 20223.134.170 kr.Markedet · 20233.343.080 kr.Markedet · 20243.000.140 kr.Markedet · 20253.531.580 kr.Markedet · 20263.483.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 15
4040 Jyllinge		134 m²123 m27-03-20263.500.000 kr.26.119 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²239 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²213 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²241 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²337 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²285 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²427 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²501 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²712 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²628 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden