Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkeengen 24

Villa · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.044 kr/m².2.144.783 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 26.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden maj 2019
164k655k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.530.000 kr.14. feb. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.127.357 kr.Markedet · 1992289.362 kr.Markedet · 1993262.044 kr.Markedet · 1994405.942 kr.Markedet · 1995275.210 kr.Markedet · 1996337.618 kr.Markedet · 1997454.488 kr.Markedet · 1998308.676 kr.Markedet · 1999232.580 kr.Markedet · 2000647.744 kr.Markedet · 2001528.264 kr.Markedet · 2002707.368 kr.Markedet · 2003735.730 kr.Markedet · 2004841.580 kr.Markedet · 2005853.760 kr.Markedet · 20061.264.574 kr.Markedet · 20071.144.340 kr.Markedet · 20081.022.134 kr.Markedet · 20091.001.892 kr.Markedet · 2010866.462 kr.Markedet · 2011917.270 kr.Markedet · 2012828.298 kr.Markedet · 2013883.108 kr.Markedet · 2014912.978 kr.Markedet · 2015906.714 kr.Markedet · 2016886.762 kr.Markedet · 20171.135.814 kr.Markedet · 20181.019.872 kr.Markedet · 2019944.066 kr.Markedet · 20201.206.284 kr.Markedet · 20211.239.112 kr.Markedet · 20221.398.322 kr.Markedet · 20231.491.528 kr.Markedet · 20241.338.524 kr.Markedet · 20251.575.628 kr.Markedet · 20261.554.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.530.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²265 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Højager 19
4040 Jyllinge		62 m²302 m29-10-20242.333.333 kr.37.634 kr./m²
Kløverengen 4
4040 Jyllinge		60 m²628 m15-06-20262.450.000 kr.40.833 kr./m²
Lærkevej 36
4040 Jyllinge		54 m²640 m15-12-20241.417.000 kr.26.241 kr./m²
Agnetevej 6
4040 Jyllinge		57 m²1,3 km27-03-20262.322.500 kr.40.746 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²551 m26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²329 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Broengen 5
4040 Jyllinge		54 m²1,5 km12-03-20251.545.000 kr.28.611 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²715 m04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²658 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden