Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkeengen 20

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.781 kr/m².5.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeengen gns: 32.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.201.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,44 pct. siden aug. 2017
493k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20173.495.000 kr.I dag · vores estimat6.201.667 kr.Markedet · 19921.113.426 kr.Markedet · 1993795.180 kr.Markedet · 19941.120.908 kr.Markedet · 19951.284.990 kr.Markedet · 19961.624.986 kr.Markedet · 19971.390.608 kr.Markedet · 19982.121.234 kr.Markedet · 19991.629.858 kr.Markedet · 20001.231.050 kr.Markedet · 20011.944.798 kr.Markedet · 20022.048.328 kr.Markedet · 20032.301.324 kr.Markedet · 20042.516.562 kr.Markedet · 20052.765.730 kr.Markedet · 20063.817.386 kr.Markedet · 20075.002.674 kr.Markedet · 20083.866.628 kr.Markedet · 20093.164.712 kr.Markedet · 20102.947.908 kr.Markedet · 20112.998.542 kr.Markedet · 20123.340.626 kr.Markedet · 20132.625.660 kr.Markedet · 20143.008.808 kr.Markedet · 20153.429.192 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.399.786 kr.Markedet · 20184.102.398 kr.Markedet · 20193.909.084 kr.Markedet · 20204.637.274 kr.Markedet · 20215.066.184 kr.Markedet · 20225.613.240 kr.Markedet · 20235.316.744 kr.Markedet · 20245.592.882 kr.Markedet · 20255.676.576 kr.Markedet · 20266.930.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2017 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.201.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²175 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Birkeengen 24
2680 Solrød Strand		140 m²36 m13-11-20244.575.000 kr.32.679 kr./m²
Birkeengen 12
2680 Solrød Strand		140 m²75 m02-10-20265.650.000 kr.40.357 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²85 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²324 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²304 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²639 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²563 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²292 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²651 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden