Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkedalsvej 8

Villa · 223 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.381 kr/m².7.206.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.036.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden apr. 2021
1,2M3,4M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.700.000 kr.I dag · vores estimat8.036.486 kr.Markedet · 19921.622.771 kr.Markedet · 19931.242.779 kr.Markedet · 19941.313.693 kr.Markedet · 19951.781.101 kr.Markedet · 19961.860.043 kr.Markedet · 19971.987.376 kr.Markedet · 19982.354.211 kr.Markedet · 19992.722.161 kr.Markedet · 20002.688.488 kr.Markedet · 20013.153.889 kr.Markedet · 20023.329.390 kr.Markedet · 20033.206.963 kr.Markedet · 20043.177.750 kr.Markedet · 20053.869.273 kr.Markedet · 20065.730.877 kr.Markedet · 20075.857.541 kr.Markedet · 20084.778.667 kr.Markedet · 20094.601.159 kr.Markedet · 20104.424.543 kr.Markedet · 20114.038.084 kr.Markedet · 20123.396.290 kr.Markedet · 20134.299.663 kr.Markedet · 20144.206.226 kr.Markedet · 20154.277.363 kr.Markedet · 20165.012.371 kr.Markedet · 20174.657.578 kr.Markedet · 20185.042.030 kr.Markedet · 20195.609.119 kr.Markedet · 20205.407.750 kr.Markedet · 20216.520.297 kr.Markedet · 20227.568.843 kr.Markedet · 20236.765.151 kr.Markedet · 20248.088.656 kr.Markedet · 20257.954.410 kr.Markedet · 20269.166.192 kr.Markedet · 20279.415.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.036.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²391 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²611 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²882 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²955 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²902 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²945 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²668 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Kastaniealle 1
3450 Allerød		239 m²887 m28-12-20235.200.000 kr.21.757 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²670 m01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²678 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden