Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Birkedalsvej 5

Villa · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.629 kr/m².6.896.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.463.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,70 pct. siden nov. 2016
1,2M3,3M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat9.463.218 kr.Markedet · 19921.550.001 kr.Markedet · 19931.187.049 kr.Markedet · 19941.254.783 kr.Markedet · 19951.701.231 kr.Markedet · 19961.776.633 kr.Markedet · 19971.898.256 kr.Markedet · 19982.248.641 kr.Markedet · 19992.600.091 kr.Markedet · 20002.567.928 kr.Markedet · 20013.012.459 kr.Markedet · 20023.180.090 kr.Markedet · 20033.063.153 kr.Markedet · 20043.035.250 kr.Markedet · 20053.695.763 kr.Markedet · 20065.473.887 kr.Markedet · 20075.594.871 kr.Markedet · 20084.564.377 kr.Markedet · 20094.394.829 kr.Markedet · 20104.226.133 kr.Markedet · 20113.857.004 kr.Markedet · 20123.243.990 kr.Markedet · 20134.106.853 kr.Markedet · 20144.017.606 kr.Markedet · 20154.085.553 kr.Markedet · 20164.787.601 kr.Markedet · 20174.448.718 kr.Markedet · 20184.815.930 kr.Markedet · 20195.357.589 kr.Markedet · 20205.165.250 kr.Markedet · 20216.227.907 kr.Markedet · 20227.229.433 kr.Markedet · 20236.461.781 kr.Markedet · 20247.725.936 kr.Markedet · 20257.597.710 kr.Markedet · 20268.755.152 kr.Markedet · 20278.993.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.463.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.875.000 kr.
  • 1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Amtsvej 11
3450 Allerød		215 m²411 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²623 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²669 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²692 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		222 m²894 m28-01-20256.675.000 kr.30.068 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²858 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²950 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²769 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²1,1 km14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²921 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden