Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Birkebovej 15

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.960 kr/m².2.892.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebovej gns: 42.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,45 pct. siden jul. 2015
105k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat2.963.828 kr.Markedet · 1992105.222 kr.Markedet · 1993341.250 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995338.442 kr.Markedet · 1996313.794 kr.Markedet · 1997263.016 kr.Markedet · 1998430.794 kr.Markedet · 1999366.444 kr.Markedet · 2000405.444 kr.Markedet · 2001525.018 kr.Markedet · 2002706.836 kr.Markedet · 2003995.202 kr.Markedet · 20041.178.034 kr.Markedet · 2005903.162 kr.Markedet · 20062.092.818 kr.Markedet · 20072.121.600 kr.Markedet · 20081.969.968 kr.Markedet · 20092.163.954 kr.Markedet · 20101.738.230 kr.Markedet · 20111.473.342 kr.Markedet · 20121.788.072 kr.Markedet · 2013663.546 kr.Markedet · 20141.462.344 kr.Markedet · 20151.348.386 kr.Markedet · 20161.421.160 kr.Markedet · 20171.360.476 kr.Markedet · 20181.621.698 kr.Markedet · 20191.573.962 kr.Markedet · 20202.127.294 kr.Markedet · 20212.500.290 kr.Markedet · 20223.073.824 kr.Markedet · 20232.439.450 kr.Markedet · 20244.477.590 kr.Markedet · 20253.714.750 kr.Markedet · 20263.525.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²39 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²38 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²24 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²79 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²392 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²463 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²447 m18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²463 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²501 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Digevej 13
4581 Rørvig		77 m²706 m12-08-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden