Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Birkebakkerne 40

Fritidshus · 83 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.506 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².1.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakkerne gns: 21.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden mar. 2025
175k683k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.876.450 kr.Markedet · 1992174.632 kr.Markedet · 1993467.705 kr.Markedet · 1994438.738 kr.Markedet · 1995339.802 kr.Markedet · 1996344.533 kr.Markedet · 1997402.135 kr.Markedet · 1998413.174 kr.Markedet · 1999554.357 kr.Markedet · 2000391.179 kr.Markedet · 2001673.794 kr.Markedet · 2002745.174 kr.Markedet · 2003709.899 kr.Markedet · 20041.312.313 kr.Markedet · 20051.075.265 kr.Markedet · 20061.540.314 kr.Markedet · 20071.647.799 kr.Markedet · 2008680.351 kr.Markedet · 20091.302.021 kr.Markedet · 20101.179.347 kr.Markedet · 2011913.000 kr.Markedet · 2012785.927 kr.Markedet · 2013972.096 kr.Markedet · 20141.049.867 kr.Markedet · 2015766.173 kr.Markedet · 20161.085.640 kr.Markedet · 2017898.475 kr.Markedet · 20181.254.213 kr.Markedet · 20191.159.593 kr.Markedet · 20201.183.912 kr.Markedet · 20211.568.285 kr.Markedet · 20221.555.088 kr.Markedet · 20231.573.431 kr.Markedet · 20242.040.970 kr.Markedet · 20251.894.973 kr.Markedet · 20261.915.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakkerne 32
3310 Ølsted		81 m²87 m16-09-20241.695.000 kr.20.926 kr./m²
Birkebakkerne 25
3310 Ølsted		88 m²168 m20-08-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Birkebakkerne 24
3310 Ølsted		93 m²162 m30-11-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Birkebakkerne 38
3310 Ølsted		70 m²30 m06-04-20241.325.000 kr.18.929 kr./m²
Birkebakkerne 10
3310 Ølsted		66 m²323 m10-04-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Spurvestien 7
3310 Ølsted		89 m²685 m12-08-20261.275.000 kr.14.326 kr./m²
Lærkestien 13
3310 Ølsted		80 m²1,0 km05-06-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Duestien 7
3310 Ølsted		87 m²969 m26-02-20251.795.000 kr.20.632 kr./m²
Fjordstien 15
3310 Ølsted		91 m²612 m26-01-20252.700.000 kr.29.670 kr./m²
Rønnebakken 13
3310 Ølsted		84 m²1,5 km01-01-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden