Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Birkebakkerne 17

Fritidshus · 46 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 980 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.195 kr/m².1.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakkerne gns: 21.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.200.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakkerne 10
3310 Ølsted		66 m²87 m10-04-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Birkebakkerne 38
3310 Ølsted		70 m²237 m06-04-20241.325.000 kr.18.929 kr./m²
Birkebakkerne 32
3310 Ølsted		81 m²178 m16-09-20241.695.000 kr.20.926 kr./m²
Birkebakkerne 40
3310 Ølsted		83 m²264 m05-02-20251.895.000 kr.22.831 kr./m²
Birkebakkerne 25
3310 Ølsted		88 m²102 m20-08-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Strandbakken 4
3310 Ølsted		47 m²407 m21-08-2024975.000 kr.20.745 kr./m²
Kildebakkerne 15
3310 Ølsted		50 m²268 m05-06-2025920.000 kr.18.400 kr./m²
Fjordstien 8
3310 Ølsted		50 m²676 m11-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
C.A. Nielsensvej 33
3310 Ølsted		40 m²334 m02-05-20261.450.000 kr.36.250 kr./m²
Strandbakken 5
3310 Ølsted		40 m²380 m27-04-2025890.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden