Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Birkealle 1

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².1.476.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkealle gns: 12.520 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden aug. 2009
284k576k867k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20091.450.000 kr.I dag · vores estimat1.241.854 kr.Markedet · 1992595.092 kr.Markedet · 1993284.012 kr.Markedet · 1994386.426 kr.Markedet · 1995459.045 kr.Markedet · 1996416.726 kr.Markedet · 1997396.829 kr.Markedet · 1998573.478 kr.Markedet · 1999873.953 kr.Markedet · 2000802.243 kr.Markedet · 2001806.182 kr.Markedet · 2002729.927 kr.Markedet · 2003768.307 kr.Markedet · 2004802.041 kr.Markedet · 2005775.175 kr.Markedet · 20061.015.353 kr.Markedet · 20071.059.187 kr.Markedet · 20081.049.390 kr.Markedet · 20091.013.434 kr.Markedet · 20101.245.229 kr.Markedet · 2011812.545 kr.Markedet · 2012649.329 kr.Markedet · 2013795.779 kr.Markedet · 2014843.855 kr.Markedet · 2015870.519 kr.Markedet · 2016976.569 kr.Markedet · 2017840.421 kr.Markedet · 2018946.875 kr.Markedet · 2019913.343 kr.Markedet · 20201.122.514 kr.Markedet · 20211.059.692 kr.Markedet · 20221.271.287 kr.Markedet · 20231.247.855 kr.Markedet · 20241.348.653 kr.Markedet · 20251.215.535 kr.Markedet · 20261.147.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²97 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²279 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²201 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²80 m23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²347 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²382 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²304 m31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²21 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²303 m12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²265 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden