Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Birke Alle 21, st. 23.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².1.905.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,99 pct. siden dec. 1997
227k16,0M31,7M47,5M63,2M19921998200220062010201420182022202631. dec. 199763.215.000 kr.I dag · vores estimat1.268.533 kr.Markedet · 1992226.780 kr.Markedet · 1993289.340 kr.Markedet · 1996396.566 kr.Markedet · 19971.008.320 kr.Markedet · 1998738.438 kr.Markedet · 1999716.864 kr.Markedet · 2000675.004 kr.Markedet · 2001838.764 kr.Markedet · 2002378.626 kr.Markedet · 2003540.132 kr.Markedet · 20041.221.392 kr.Markedet · 2005904.912 kr.Markedet · 20061.220.426 kr.Markedet · 20071.188.318 kr.Markedet · 20081.272.452 kr.Markedet · 2009823.032 kr.Markedet · 20101.125.022 kr.Markedet · 2011557.888 kr.Markedet · 20121.335.978 kr.Markedet · 2013736.506 kr.Markedet · 20143.005.180 kr.Markedet · 2015855.600 kr.Markedet · 20161.282.526 kr.Markedet · 2017912.548 kr.Markedet · 20181.243.978 kr.Markedet · 20191.020.096 kr.Markedet · 20201.178.796 kr.Markedet · 20211.790.320 kr.Markedet · 20221.169.550 kr.Markedet · 20231.162.098 kr.Markedet · 20241.815.804 kr.Markedet · 20251.360.404 kr.Markedet · 20261.400.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
63.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte63.215.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²456 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²517 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²1,4 km20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²162 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²438 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²1,0 km29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²517 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²510 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²1,4 km20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²1,1 km18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden