Binningebækken 28, Benløse

Villa · 218 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 218 m².4.399.458 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 311% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.746.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
19. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.746.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binningebækken 25, Benløse 4100 Ringsted	190 m²	75 m	21-01-2024	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse 4100 Ringsted	189 m²	53 m	14-11-2024	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	26 m	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	76 m	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	87 m	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	127 m	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Binningebækken 7, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	115 m	17-01-2024	3.960.000 kr.	23.855 kr./m²
Binningebækken 24, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	45 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	1,2 km	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	1,2 km	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu