Binningebækken 2, Benløse

Villa · 154 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 154 m².3.107.874 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.589.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. maj 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binningebækken 24, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	216 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Binningebækken 7, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	83 m	17-01-2024	3.960.000 kr.	23.855 kr./m²
Binningebækken 11, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	135 m	06-07-2024	4.845.000 kr.	26.917 kr./m²
Binningebækken 38, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	172 m	23-07-2026	5.010.000 kr.	27.833 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	166 m	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	206 m	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Binningebækken 25, Benløse 4100 Ringsted	190 m²	141 m	21-01-2024	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse 4100 Ringsted	189 m²	196 m	14-11-2024	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Ølsholmen 12, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	178 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Ølsholmen 10, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	195 m	01-12-2023	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu