Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bindeledet 37

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.263 kr/m².1.454.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden okt. 2024
116k498k879k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.277.154 kr.Markedet · 1992486.600 kr.Markedet · 1993387.960 kr.Markedet · 1994451.080 kr.Markedet · 1995399.960 kr.Markedet · 1996548.880 kr.Markedet · 1997897.240 kr.Markedet · 1998116.400 kr.Markedet · 1999725.880 kr.Markedet · 2000843.480 kr.Markedet · 2001333.360 kr.Markedet · 2002888.480 kr.Markedet · 2003743.160 kr.Markedet · 2004737.160 kr.Markedet · 2005700.200 kr.Markedet · 20061.077.360 kr.Markedet · 2007981.840 kr.Markedet · 2008947.520 kr.Markedet · 20091.291.680 kr.Markedet · 2010962.640 kr.Markedet · 20111.240.080 kr.Markedet · 20121.001.640 kr.Markedet · 2013797.640 kr.Markedet · 2014868.680 kr.Markedet · 2015633.360 kr.Markedet · 2016672.000 kr.Markedet · 2017582.360 kr.Markedet · 20181.282.080 kr.Markedet · 2019917.880 kr.Markedet · 20201.035.720 kr.Markedet · 20211.200.000 kr.Markedet · 20221.104.480 kr.Markedet · 20231.083.600 kr.Markedet · 20241.066.680 kr.Markedet · 20251.288.560 kr.Markedet · 20261.180.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 30
8981 Spentrup		132 m²127 m20-11-20242.095.000 kr.15.871 kr./m²
Bindeledet 39
8981 Spentrup		147 m²14 m03-09-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Liljevej 8
8981 Spentrup		126 m²347 m14-01-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Vidarsvej 4
8981 Spentrup		124 m²628 m06-05-2025980.000 kr.7.903 kr./m²
Vedbendvej 8
8981 Spentrup		130 m²232 m07-05-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²526 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Niels Bruusvej 5
8981 Spentrup		120 m²1,0 km12-01-20241.383.000 kr.11.525 kr./m²
Syrenvej 3
8981 Spentrup		128 m²610 m09-09-20251.098.000 kr.8.578 kr./m²
Tingvangen 13
8981 Spentrup		132 m²357 m04-01-20261.900.000 kr.14.394 kr./m²
Søren Quistsvej 9
8981 Spentrup		120 m²1,2 km08-11-20231.090.000 kr.9.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden