Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 70, Ørting

Villa · 301 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.945 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1945 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 301 m².4.395.804 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden mar. 2022
533k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat3.270.566 kr.Markedet · 19921.543.829 kr.Markedet · 19931.803.592 kr.Markedet · 19941.712.690 kr.Markedet · 19951.647.072 kr.Markedet · 19961.750.315 kr.Markedet · 19971.733.158 kr.Markedet · 19981.821.351 kr.Markedet · 19992.553.684 kr.Markedet · 20002.489.872 kr.Markedet · 20012.425.458 kr.Markedet · 20022.767.394 kr.Markedet · 20032.779.735 kr.Markedet · 20042.727.662 kr.Markedet · 20053.320.632 kr.Markedet · 20063.479.259 kr.Markedet · 20073.612.602 kr.Markedet · 20084.090.891 kr.Markedet · 20094.476.472 kr.Markedet · 20103.861.529 kr.Markedet · 20113.800.426 kr.Markedet · 20123.178.861 kr.Markedet · 20133.792.600 kr.Markedet · 20142.085.027 kr.Markedet · 20153.106.019 kr.Markedet · 20163.224.914 kr.Markedet · 20173.635.177 kr.Markedet · 20183.841.362 kr.Markedet · 20194.208.883 kr.Markedet · 20204.515.000 kr.Markedet · 20214.987.269 kr.Markedet · 20226.730.360 kr.Markedet · 20235.090.512 kr.Markedet · 20245.945.653 kr.Markedet · 20255.764.752 kr.Markedet · 20266.226.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²176 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Gosmervej 32B, Ørting
8300 Odder		321 m²2,1 km19-12-20244.250.000 kr.13.240 kr./m²
Gosmervej 32, Ørting
8300 Odder		267 m²2,1 km19-12-20244.250.000 kr.15.918 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²617 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²1,0 km18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²753 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Fallingvej 15, Gylling
8300 Odder		297 m²3,4 km04-11-20242.300.000 kr.7.744 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²631 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²928 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²650 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden