Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 55, Ørting

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 99 m².1.445.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden jul. 2008
175k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.392.966 kr.Markedet · 1992507.771 kr.Markedet · 1993593.208 kr.Markedet · 1994563.310 kr.Markedet · 1995541.728 kr.Markedet · 1996575.685 kr.Markedet · 1997570.042 kr.Markedet · 1998599.049 kr.Markedet · 1999839.916 kr.Markedet · 2000818.928 kr.Markedet · 2001797.742 kr.Markedet · 2002910.206 kr.Markedet · 2003914.265 kr.Markedet · 2004897.138 kr.Markedet · 20051.092.168 kr.Markedet · 20061.144.341 kr.Markedet · 20071.188.198 kr.Markedet · 20081.345.509 kr.Markedet · 20091.472.328 kr.Markedet · 20101.270.071 kr.Markedet · 20111.249.974 kr.Markedet · 20121.045.539 kr.Markedet · 20131.247.400 kr.Markedet · 2014685.773 kr.Markedet · 20151.027.323 kr.Markedet · 20161.060.686 kr.Markedet · 20171.195.623 kr.Markedet · 20181.263.438 kr.Markedet · 20191.384.317 kr.Markedet · 20201.485.000 kr.Markedet · 20211.640.331 kr.Markedet · 20222.223.342 kr.Markedet · 20231.674.288 kr.Markedet · 20241.955.547 kr.Markedet · 20251.896.048 kr.Markedet · 20262.047.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²605 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Bilsbækvej 72, Ørting
8300 Odder		72 m²179 m29-01-2026998.000 kr.13.861 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²3,9 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,1 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²4,7 km03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²4,7 km25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²4,4 km14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²720 m07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²4,8 km23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²4,9 km21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden