Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Billesborgvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.966 kr/m².7.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 53.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.881.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,87 pct. siden nov. 2020
409k3,1M5,7M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.555.555 kr.I dag · vores estimat7.881.774 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993916.220 kr.Markedet · 1994868.152 kr.Markedet · 1995745.298 kr.Markedet · 19961.387.628 kr.Markedet · 19971.365.546 kr.Markedet · 1998843.142 kr.Markedet · 19991.014.430 kr.Markedet · 20001.397.388 kr.Markedet · 20011.681.770 kr.Markedet · 20022.023.858 kr.Markedet · 20031.675.304 kr.Markedet · 20041.883.314 kr.Markedet · 20052.759.396 kr.Markedet · 20063.296.074 kr.Markedet · 20073.660.000 kr.Markedet · 20084.050.034 kr.Markedet · 20092.850.408 kr.Markedet · 20103.046.218 kr.Markedet · 20113.462.604 kr.Markedet · 20123.026.698 kr.Markedet · 20133.215.554 kr.Markedet · 20143.355.000 kr.Markedet · 20153.506.036 kr.Markedet · 20164.036.126 kr.Markedet · 20174.290.740 kr.Markedet · 20184.634.048 kr.Markedet · 20194.479.474 kr.Markedet · 20205.508.666 kr.Markedet · 20216.382.064 kr.Markedet · 20226.912.520 kr.Markedet · 20235.275.158 kr.Markedet · 20246.737.328 kr.Markedet · 20257.821.542 kr.Markedet · 20268.633.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.555.555 kr.
I dag · vores estimat
7.881.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.555.555 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²111 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²272 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²462 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²464 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²399 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²378 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²232 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²632 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²575 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²184 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden