Bigum Huse 8, Bigum

Landejendom · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 18.489 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 18489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.414 kr/m².3.685.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.394.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2728,59 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 474.595 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte120.000 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg474.595 kr.
2013nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	252 m	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup 8830 Tjele	225 m²	2,4 km	14-05-2025	3.210.000 kr.	14.267 kr./m²
Holmevej 16, Vorning 8830 Tjele	190 m²	4,2 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring 8830 Tjele	170 m²	4,6 km	03-09-2025	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen 8830 Tjele	129 m²	3,4 km	04-12-2025	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	6,2 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Norupvej 37, Vammen 8830 Tjele	213 m²	5,5 km	17-08-2025	2.375.000 kr.	11.150 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring 8830 Tjele	124 m²	4,9 km	15-12-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	6,0 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup 8830 Tjele	196 m²	7,3 km	26-06-2025	4.923.000 kr.	25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu