Bettevej 5, Rødhus

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 4.771 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 4771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 80 m².1.765.120 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.094.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,04 pct. siden okt. 1973

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1973 · Alm. Salg: 112.500 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg: 368.750 kr.
11. okt. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte880.000 kr.
2011okt.Ejerskifte368.750 kr.
1975Ombygning
1973okt.Ejerskifte112.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	77 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	760 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	1,1 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Kaskelotten 8, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	917 m	02-10-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	851 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	1,1 km	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	705 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	632 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	804 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	636 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu