Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 5

Villa · 228 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.723 kr/m².12.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.675.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,31 pct. siden maj 2018
1,2M6,2M11,2M16,2M21,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat11.675.945 kr.Markedet · 19921.614.468 kr.Markedet · 19931.991.352 kr.Markedet · 19941.759.020 kr.Markedet · 19952.058.156 kr.Markedet · 19962.154.372 kr.Markedet · 19972.540.604 kr.Markedet · 19982.647.536 kr.Markedet · 19993.444.624 kr.Markedet · 20003.660.084 kr.Markedet · 20014.344.768 kr.Markedet · 20023.938.244 kr.Markedet · 20034.662.144 kr.Markedet · 20044.707.060 kr.Markedet · 20055.472.000 kr.Markedet · 20065.859.144 kr.Markedet · 20078.879.916 kr.Markedet · 20089.125.472 kr.Markedet · 20097.851.636 kr.Markedet · 20107.371.240 kr.Markedet · 20117.556.604 kr.Markedet · 20128.163.996 kr.Markedet · 20137.852.092 kr.Markedet · 20148.277.312 kr.Markedet · 20158.654.196 kr.Markedet · 20169.042.252 kr.Markedet · 20179.450.600 kr.Markedet · 20189.533.136 kr.Markedet · 201911.238.120 kr.Markedet · 202013.001.244 kr.Markedet · 202113.657.428 kr.Markedet · 202218.357.192 kr.Markedet · 202314.486.664 kr.Markedet · 202414.544.120 kr.Markedet · 202515.612.984 kr.Markedet · 202618.670.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.675.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²99 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²1,7 km20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²1,8 km23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²1,5 km04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²602 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²341 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²341 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²510 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²84 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²978 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden