Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.740 kr/m².10.700.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.746.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,46 pct. siden feb. 2010
994k5,3M9,5M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20103.500.000 kr.I dag · vores estimat9.746.122 kr.Markedet · 19921.373.714 kr.Markedet · 19931.694.396 kr.Markedet · 19941.496.710 kr.Markedet · 19951.751.238 kr.Markedet · 19961.833.106 kr.Markedet · 19972.161.742 kr.Markedet · 19982.252.728 kr.Markedet · 19992.930.952 kr.Markedet · 20003.114.282 kr.Markedet · 20013.696.864 kr.Markedet · 20023.350.962 kr.Markedet · 20033.966.912 kr.Markedet · 20044.005.130 kr.Markedet · 20054.656.000 kr.Markedet · 20064.985.412 kr.Markedet · 20077.555.718 kr.Markedet · 20087.764.656 kr.Markedet · 20096.680.778 kr.Markedet · 20106.272.020 kr.Markedet · 20116.429.742 kr.Markedet · 20126.946.558 kr.Markedet · 20136.681.166 kr.Markedet · 20147.042.976 kr.Markedet · 20157.363.658 kr.Markedet · 20167.693.846 kr.Markedet · 20178.041.300 kr.Markedet · 20188.111.528 kr.Markedet · 20199.562.260 kr.Markedet · 202011.062.462 kr.Markedet · 202111.620.794 kr.Markedet · 202215.619.716 kr.Markedet · 202312.326.372 kr.Markedet · 202412.375.260 kr.Markedet · 202513.284.732 kr.Markedet · 202615.886.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.746.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²83 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²1,8 km23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²1,5 km04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²1,7 km20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²79 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²380 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²432 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²577 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²949 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²958 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden