Bernstorffsvej 123, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.043.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.368 kr/m².6.054.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.436.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1968Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernstorffsvej 100, st. tv 2900 Hellerup	99 m²	904 m	13-07-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1. 2900 Hellerup	111 m²	37 m	04-02-2024	5.175.000 kr.	46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th 2900 Hellerup	74 m²	37 m	29-11-2023	5.095.000 kr.	68.851 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st. 2900 Hellerup	118 m²	75 m	09-12-2023	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1. 2900 Hellerup	109 m²	843 m	31-05-2026	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1. 2900 Hellerup	109 m²	843 m	16-04-2026	7.700.000 kr.	70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th 2900 Hellerup	82 m²	1,1 km	30-08-2026	5.900.000 kr.	71.951 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1. 2900 Hellerup	119 m²	75 m	01-02-2025	6.400.000 kr.	53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 2. 2900 Hellerup	66 m²	37 m	08-08-2024	4.050.000 kr.	61.364 kr./m²
Bernstorffsvej 98B 2900 Hellerup	112 m²	925 m	11-04-2024	7.411.666 kr.	66.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu