Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.535 kr/m².12.532.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.417.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden sep. 2018
825k4,4M7,9M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.250.000 kr.I dag · vores estimat10.417.437 kr.Markedet · 19921.140.041 kr.Markedet · 19931.406.174 kr.Markedet · 19941.242.115 kr.Markedet · 19951.453.347 kr.Markedet · 19961.521.289 kr.Markedet · 19971.794.023 kr.Markedet · 19981.869.532 kr.Markedet · 19992.432.388 kr.Markedet · 20002.584.533 kr.Markedet · 20013.068.016 kr.Markedet · 20022.780.953 kr.Markedet · 20033.292.128 kr.Markedet · 20043.323.845 kr.Markedet · 20053.864.000 kr.Markedet · 20064.137.378 kr.Markedet · 20076.270.467 kr.Markedet · 20086.443.864 kr.Markedet · 20095.544.357 kr.Markedet · 20105.205.130 kr.Markedet · 20115.336.023 kr.Markedet · 20125.764.927 kr.Markedet · 20135.544.679 kr.Markedet · 20145.844.944 kr.Markedet · 20156.111.077 kr.Markedet · 20166.385.099 kr.Markedet · 20176.673.450 kr.Markedet · 20186.731.732 kr.Markedet · 20197.935.690 kr.Markedet · 20209.180.703 kr.Markedet · 20219.644.061 kr.Markedet · 202212.962.754 kr.Markedet · 202310.229.618 kr.Markedet · 202410.270.190 kr.Markedet · 202511.024.958 kr.Markedet · 202613.183.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.417.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²117 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²1,5 km04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²1,7 km23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²1,7 km20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²403 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²583 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²594 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²594 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²187 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²640 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden