Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 119

Villa · 113 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 434 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.332 kr/m².10.079.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.634.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,70 pct. siden jan. 2009
579k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20095.100.000 kr.I dag · vores estimat7.634.609 kr.Markedet · 1992800.153 kr.Markedet · 1993986.942 kr.Markedet · 1994871.795 kr.Markedet · 19951.020.051 kr.Markedet · 19961.067.737 kr.Markedet · 19971.259.159 kr.Markedet · 19981.312.156 kr.Markedet · 19991.707.204 kr.Markedet · 20001.813.989 kr.Markedet · 20012.153.328 kr.Markedet · 20021.951.849 kr.Markedet · 20032.310.624 kr.Markedet · 20042.332.885 kr.Markedet · 20052.712.000 kr.Markedet · 20062.903.874 kr.Markedet · 20074.401.011 kr.Markedet · 20084.522.712 kr.Markedet · 20093.891.381 kr.Markedet · 20103.653.290 kr.Markedet · 20113.745.159 kr.Markedet · 20124.046.191 kr.Markedet · 20133.891.607 kr.Markedet · 20144.102.352 kr.Markedet · 20154.289.141 kr.Markedet · 20164.481.467 kr.Markedet · 20174.683.850 kr.Markedet · 20184.724.756 kr.Markedet · 20195.569.770 kr.Markedet · 20206.443.599 kr.Markedet · 20216.768.813 kr.Markedet · 20229.098.082 kr.Markedet · 20237.179.794 kr.Markedet · 20247.208.270 kr.Markedet · 20257.738.014 kr.Markedet · 20269.253.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.634.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²772 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²519 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²2,4 km09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²474 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²413 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²323 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²392 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²835 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²1,4 km15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²1,5 km21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden