Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 102, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.723 kr/m².6.659.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 61.364 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.501.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden feb. 2026
977k3,4M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202610.850.000 kr.I dag · vores estimat8.501.667 kr.Markedet · 19921.133.900 kr.Markedet · 19931.486.540 kr.Markedet · 19941.163.045 kr.Markedet · 19951.382.285 kr.Markedet · 1996977.155 kr.Markedet · 19971.500.170 kr.Markedet · 19981.935.750 kr.Markedet · 19991.760.880 kr.Markedet · 20002.498.785 kr.Markedet · 20013.605.570 kr.Markedet · 20023.096.910 kr.Markedet · 20032.798.210 kr.Markedet · 20043.479.420 kr.Markedet · 20054.304.035 kr.Markedet · 20065.316.715 kr.Markedet · 20074.783.115 kr.Markedet · 20086.617.510 kr.Markedet · 20093.745.785 kr.Markedet · 20104.492.535 kr.Markedet · 20115.014.825 kr.Markedet · 20124.386.685 kr.Markedet · 20134.665.955 kr.Markedet · 20144.839.375 kr.Markedet · 20154.794.425 kr.Markedet · 20165.833.930 kr.Markedet · 20175.663.990 kr.Markedet · 20185.827.550 kr.Markedet · 20197.039.605 kr.Markedet · 20207.583.935 kr.Markedet · 20217.526.225 kr.Markedet · 20228.180.320 kr.Markedet · 20238.300.670 kr.Markedet · 20248.113.040 kr.Markedet · 20259.209.095 kr.Markedet · 202610.407.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.501.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²84 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²273 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²0 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²387 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²918 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²918 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²65 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²879 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 71A, st. th
2900 Hellerup		99 m²287 m03-10-20234.995.000 kr.50.455 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²879 m29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden