Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 98B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1891, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.413 kr/m².6.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.540.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden okt. 2021
755k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.075.000 kr.31. jul. 20247.411.666 kr.I dag · vores estimat6.540.048 kr.Markedet · 1992875.840 kr.Markedet · 19931.148.224 kr.Markedet · 1994956.704 kr.Markedet · 19951.067.696 kr.Markedet · 1996754.768 kr.Markedet · 19971.158.752 kr.Markedet · 19981.495.200 kr.Markedet · 19991.360.128 kr.Markedet · 20001.930.096 kr.Markedet · 20012.423.344 kr.Markedet · 20022.392.096 kr.Markedet · 20032.161.376 kr.Markedet · 20042.687.552 kr.Markedet · 20053.442.656 kr.Markedet · 20064.106.704 kr.Markedet · 20073.694.544 kr.Markedet · 20085.111.456 kr.Markedet · 20092.893.296 kr.Markedet · 20103.470.096 kr.Markedet · 20113.862.096 kr.Markedet · 20123.388.336 kr.Markedet · 20133.604.048 kr.Markedet · 20143.738.000 kr.Markedet · 20153.703.280 kr.Markedet · 20164.506.208 kr.Markedet · 20174.374.944 kr.Markedet · 20184.501.280 kr.Markedet · 20195.437.488 kr.Markedet · 20205.852.224 kr.Markedet · 20215.813.360 kr.Markedet · 20226.295.296 kr.Markedet · 20236.411.552 kr.Markedet · 20246.266.624 kr.Markedet · 20257.113.232 kr.Markedet · 20268.038.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.411.666 kr.
I dag · vores estimat
6.540.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.411.666 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte6.075.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²84 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²84 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²188 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²21 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²961 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²1,0 km09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²1,0 km01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²217 m30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²84 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²961 m29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden