Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bernstorffsvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
125 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.413 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 27.439 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.510 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.817.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden jun. 2017
372k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20172.300.000 kr.3. jul. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.817.768 kr.Markedet · 1992474.804 kr.Markedet · 1993372.453 kr.Markedet · 1994990.265 kr.Markedet · 19951.252.846 kr.Markedet · 1996834.177 kr.Markedet · 1997702.069 kr.Markedet · 1998778.914 kr.Markedet · 1999869.929 kr.Markedet · 20001.000.293 kr.Markedet · 20011.004.217 kr.Markedet · 2002939.907 kr.Markedet · 20031.141.775 kr.Markedet · 20041.113.326 kr.Markedet · 20051.415.910 kr.Markedet · 20061.676.856 kr.Markedet · 20071.872.838 kr.Markedet · 20082.364.210 kr.Markedet · 20092.519.099 kr.Markedet · 20101.993.937 kr.Markedet · 20111.668.354 kr.Markedet · 20121.928.864 kr.Markedet · 20131.670.970 kr.Markedet · 20141.483.272 kr.Markedet · 20151.837.304 kr.Markedet · 20162.026.746 kr.Markedet · 20172.079.393 kr.Markedet · 20182.420.236 kr.Markedet · 20192.472.665 kr.Markedet · 20202.618.180 kr.Markedet · 20212.774.159 kr.Markedet · 20222.952.047 kr.Markedet · 20232.576.324 kr.Markedet · 20242.523.459 kr.Markedet · 20252.840.322 kr.Markedet · 20262.727.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4, 1.
5000 Odense C		106 m²37 m27-11-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Bernstorffsvej 10, st.
5000 Odense C		113 m²0 m17-02-20263.650.000 kr.32.301 kr./m²
Bernstorffsvej 7, 1. tv
5000 Odense C		65 m²36 m02-07-20262.040.000 kr.31.385 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv
5000 Odense C		65 m²36 m25-10-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Bernstorffsvej 13, 2. th
5000 Odense C		55 m²67 m23-07-20241.380.000 kr.25.091 kr./m²
H.C. Andersens Gade 4, 2.
5000 Odense C		109 m²346 m24-03-20253.425.000 kr.31.422 kr./m²
Reventlowsvej 50, 2. tv
5000 Odense C		109 m²433 m05-06-20252.280.000 kr.20.917 kr./m²
Colbjørnsensvej 7, st.
5000 Odense C		105 m²139 m10-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Allégade 43, st.
5000 Odense C		107 m²294 m14-09-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Hjallesevej 53B, 2.
5000 Odense C		114 m²176 m24-03-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden