Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Bernhard Olsens Vej 25

Villa · 208 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.784 kr/m².8.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 49.851 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.000.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,05 pct. siden apr. 2010
1,4M4,7M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20103.215.000 kr.I dag · vores estimat10.000.299 kr.Markedet · 19921.580.592 kr.Markedet · 19931.571.856 kr.Markedet · 19941.391.520 kr.Markedet · 19951.933.360 kr.Markedet · 19961.965.808 kr.Markedet · 19972.291.120 kr.Markedet · 19982.367.040 kr.Markedet · 19992.961.088 kr.Markedet · 20003.574.064 kr.Markedet · 20013.408.496 kr.Markedet · 20023.194.256 kr.Markedet · 20033.274.960 kr.Markedet · 20044.036.864 kr.Markedet · 20054.875.104 kr.Markedet · 20067.115.888 kr.Markedet · 20076.705.088 kr.Markedet · 20086.096.480 kr.Markedet · 20094.735.744 kr.Markedet · 20104.507.776 kr.Markedet · 20115.871.008 kr.Markedet · 20124.902.768 kr.Markedet · 20135.074.576 kr.Markedet · 20145.830.032 kr.Markedet · 20157.161.232 kr.Markedet · 20167.210.320 kr.Markedet · 20177.680.608 kr.Markedet · 20187.996.560 kr.Markedet · 20198.358.688 kr.Markedet · 20209.131.616 kr.Markedet · 20219.364.992 kr.Markedet · 20229.744.592 kr.Markedet · 202310.629.424 kr.Markedet · 202410.011.248 kr.Markedet · 202512.180.896 kr.Markedet · 202614.407.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
10.000.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²147 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²178 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²399 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²1,1 km13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²1,1 km17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²619 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²1,3 km31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Lærkevej 5
2830 Virum		181 m²327 m10-06-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²409 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²719 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden