Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Bernhard Olsens Vej 19

Villa · 194 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.219 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.345 kr/m².8.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 49.851 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.400.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,12 pct. siden aug. 2009
1,3M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat8.400.095 kr.Markedet · 19921.474.206 kr.Markedet · 19931.466.058 kr.Markedet · 19941.297.860 kr.Markedet · 19951.803.230 kr.Markedet · 19961.833.494 kr.Markedet · 19972.136.910 kr.Markedet · 19982.207.720 kr.Markedet · 19992.761.784 kr.Markedet · 20003.333.502 kr.Markedet · 20013.179.078 kr.Markedet · 20022.979.258 kr.Markedet · 20033.054.530 kr.Markedet · 20043.765.152 kr.Markedet · 20054.546.972 kr.Markedet · 20066.636.934 kr.Markedet · 20076.253.784 kr.Markedet · 20085.686.140 kr.Markedet · 20094.416.992 kr.Markedet · 20104.204.368 kr.Markedet · 20115.475.844 kr.Markedet · 20124.572.774 kr.Markedet · 20134.733.018 kr.Markedet · 20145.437.626 kr.Markedet · 20156.679.226 kr.Markedet · 20166.725.010 kr.Markedet · 20177.163.644 kr.Markedet · 20187.458.330 kr.Markedet · 20197.796.084 kr.Markedet · 20208.516.988 kr.Markedet · 20218.734.656 kr.Markedet · 20229.088.706 kr.Markedet · 20239.913.982 kr.Markedet · 20249.337.414 kr.Markedet · 202511.361.028 kr.Markedet · 202613.437.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.400.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²80 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²200 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²457 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²685 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Lærkevej 5
2830 Virum		181 m²357 m10-06-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²441 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²747 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²1,3 km01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²1,2 km13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²1,4 km12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden