Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bernhard Bangs Alle 8, st. 19

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
2331 m²
Bebygget areal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.465 kr/m².5.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 48.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.181.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden jul. 2023
772k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.850.000 kr.30. nov. 20235.225.000 kr.I dag · vores estimat7.181.690 kr.Markedet · 1992849.664 kr.Markedet · 1993771.712 kr.Markedet · 1994832.256 kr.Markedet · 1995851.072 kr.Markedet · 1996957.824 kr.Markedet · 19971.026.176 kr.Markedet · 19981.470.976 kr.Markedet · 19991.742.976 kr.Markedet · 20001.681.920 kr.Markedet · 20011.873.152 kr.Markedet · 20022.256.256 kr.Markedet · 20032.227.200 kr.Markedet · 20042.608.640 kr.Markedet · 20052.820.992 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20073.868.288 kr.Markedet · 20083.420.672 kr.Markedet · 20092.627.072 kr.Markedet · 20102.981.760 kr.Markedet · 20113.339.136 kr.Markedet · 20123.179.904 kr.Markedet · 20133.586.816 kr.Markedet · 20143.968.000 kr.Markedet · 20154.217.216 kr.Markedet · 20164.542.720 kr.Markedet · 20175.016.192 kr.Markedet · 20185.350.400 kr.Markedet · 20195.321.472 kr.Markedet · 20205.664.384 kr.Markedet · 20216.588.672 kr.Markedet · 20227.093.760 kr.Markedet · 20236.106.112 kr.Markedet · 20246.814.080 kr.Markedet · 20257.960.576 kr.Markedet · 20269.432.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.181.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Bangs Alle 24, st. th
2000 Frederiksberg		119 m²98 m14-12-20236.650.000 kr.55.882 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 22, 1. th
2000 Frederiksberg		106 m²69 m27-07-20256.845.000 kr.64.575 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 1. 32
2000 Frederiksberg		104 m²0 m06-07-20254.850.000 kr.46.635 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 24, st. tv
2000 Frederiksberg		105 m²98 m01-08-20245.300.000 kr.50.476 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 24, 3. tv
2000 Frederiksberg		105 m²98 m07-12-20234.900.000 kr.46.667 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 2, 2. 41
2000 Frederiksberg		104 m²91 m05-01-20265.995.000 kr.57.644 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²0 m17-09-20266.250.000 kr.61.275 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, st. 18
2000 Frederiksberg		102 m²0 m30-08-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 2. 56
2000 Frederiksberg		102 m²0 m10-06-20244.795.000 kr.47.010 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 8, 1. 33.
2000 Frederiksberg		101 m²0 m30-11-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden