Menu
For mæglere Log ind
Finsensvej 47A, 4. 401
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Finsensvej 47A, 4. 401

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1961
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
4082 m²
Bebygget areal
688 m²
Erhvervsareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.708 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.442 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.753.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden jul. 2018
392k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.295.000 kr.30. sep. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.753.256 kr.Markedet · 1992431.470 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.630 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996486.395 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.145.755 kr.Markedet · 20031.131.000 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.216.825 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.821.430 kr.Markedet · 20142.015.000 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.306.850 kr.Markedet · 20172.547.285 kr.Markedet · 20182.717.000 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.876.445 kr.Markedet · 20213.345.810 kr.Markedet · 20223.602.300 kr.Markedet · 20233.100.760 kr.Markedet · 20243.460.275 kr.Markedet · 20254.042.480 kr.Markedet · 20264.789.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 47A, 2. 201
2000 Frederiksberg		65 m²0 m12-06-20264.150.000 kr.63.846 kr./m²
Finsensvej 47A, 5. 501
2000 Frederiksberg		65 m²0 m06-03-20253.195.000 kr.49.154 kr./m²
Finsensvej 47A, 1. 104
2000 Frederiksberg		60 m²0 m11-01-20264.100.000 kr.68.333 kr./m²
Finsensvej 47A, 4. 404
2000 Frederiksberg		60 m²0 m22-05-20242.895.000 kr.48.250 kr./m²
Finsensvej 47A, 5. 503
2000 Frederiksberg		60 m²0 m26-01-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Finsensvej 47A, 1. 102
2000 Frederiksberg		60 m²0 m17-01-20242.600.000 kr.43.333 kr./m²
Finsensvej 47B, 5. 508
2000 Frederiksberg		60 m²18 m23-09-20253.375.000 kr.56.250 kr./m²
Finsensvej 47B, 3. 307
2000 Frederiksberg		60 m²18 m15-09-20253.375.000 kr.56.250 kr./m²
Finsensvej 47B, 5. 507
2000 Frederiksberg		60 m²18 m26-03-20253.100.000 kr.51.667 kr./m²
Finsensvej 47B, 2. 210
2000 Frederiksberg		60 m²18 m30-01-20252.900.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden